14日，中指研究院發(fā)文稱，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，7月的百城二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.74%，同比下跌6.58%。跌幅較6月分別擴(kuò)大0.01和0.33個(gè)百分點(diǎn)。十大城市二手住宅均價(jià)也出現(xiàn)下跌，環(huán)比下跌0.84%，同比下跌6.64%。跌幅較6月分別擴(kuò)大0.13和0.46個(gè)百分點(diǎn)。
市場(chǎng)方面，步入7月，核心城市二手房市場(chǎng)延續(xù)“以價(jià)換量”態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)成交保持一定活躍度，但價(jià)格持續(xù)調(diào)整。中指研究院稱，核心城市二手房市場(chǎng)仍處放量過(guò)程，其中部分城市老破小價(jià)格調(diào)整幅度較大，房源性價(jià)比相對(duì)較高，剛需客戶開(kāi)始入場(chǎng)，成為二手房市場(chǎng)活躍度重要支撐。短期內(nèi)二手房市場(chǎng)供求雙方博弈仍持續(xù)，整體或延續(xù)“以價(jià)換量”態(tài)勢(shì)。