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銀行網點也能網簽二手房合同了！哈市公布首批存量房買賣合同網簽備案機構名單↘
銀行網點也能網簽二手房合同了！哈市公布首批存量房買賣合同網簽備案機構名單↘
發布時間：2024-08-03 15:46:27來源：
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“今后到獲批的銀行或房地產經紀機構網點，就可以完成二手（存量）房買賣合同網簽備案了。”2日，記者從哈市住建局獲悉，為進一步提高二手房交易服務效能，實現二手房交易登記群眾“只跑一次”，哈市住建局通過聯合不動產、銀行、稅務等部門，實現部門間信息互通共享機制，將二手房交易過程中相對獨立的合同簽約、按揭貸款、資金監管、稅費繳納和轉移登記等環節全部打通。目前，包括工行、建行等銀行，以及驕陽、大盛等房地產經紀機構獲批成為網簽備案的首批合作機構。
據悉，二手房市場作為房地產市場的組成部分，對豐富居民的住房消費選擇，穩定市場供求關系，維護房地產市場健康平穩發展具有積極意義。長期以來，二手房交易普遍存在交易類別多樣、交易流程復雜、辦理周期長等特點，容易因資金問題產生糾紛。
據哈市住建局介紹，為規范存量房交易和房地產經紀行為，保障存量房交易安全，維護存量房交易當事人合法權益，該局制定并下發了《哈爾濱市存量房買賣合同網簽備案管理辦法》《哈爾濱市存量房買賣合同網簽備案管理辦法實施細則》及《哈爾濱市存量房交易資金監管辦法》。同時，還通過聯合不動產、銀行、稅務等部門，實現部門間信息互通共享機制。
另據介紹，作為存量房買賣最重要的一環，存量房買賣合同網簽備案是指交易當事人通過哈爾濱市房屋交易服務平臺（以下簡稱：交易平臺）簽訂統一制式的存量房買賣合同并賦予合同備案編碼的過程。存量房買賣合同范本分為《哈爾濱市存量房買賣合同》（中介成交版）和《哈爾濱市存量房買賣合同》（自行成交版）。通過房地產經紀機構成交的需簽署中介成交版買賣合同；交易當事人自行成交的需簽署自行成交版買賣合同。
為方便服務百姓，市住建局聯合相關部門增加了網簽服務點設置，包括符合條件的房地產經紀機構、不動產登記機構、公積金管理中心和建行等銀行業金融機構網簽服務點均可辦理網簽備案，同時，也可通過“哈爾濱住建”微信公眾號等線上渠道自行辦理。為此，市住建局提醒市民，可根據該局公布的具有網上簽約資格的銀行或房地產經紀機構及分支機構的相關信息，自主選擇網簽備案。
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