很多人問(wèn)：做房產(chǎn)銷售真的能掙錢(qián)嗎？房產(chǎn)銷售好做嗎？房地產(chǎn)銷售前景怎么樣？
本文就這3個(gè)最熱門(mén)的問(wèn)題，跟大家分享一下經(jīng)驗(yàn)和看法。
一、房產(chǎn)銷售是高收入群體嗎？
答案是：有高收入的，但不全是。
因?yàn)榉慨a(chǎn)是高價(jià)值商品，成交一單的提成就可抵別人幾個(gè)月工資，怎么不算高收入呢？但收入不穩(wěn)定，以下是影響房產(chǎn)銷售收入的3大因素
①政策
宏觀來(lái)看影響房地產(chǎn)市場(chǎng)最明顯的是政策。當(dāng)下貫徹“房住不炒”的原則，買(mǎi)房的的多為剛需和改善型，投資的越來(lái)越少了。
所以現(xiàn)在市場(chǎng)上客戶數(shù)量總體在減少，業(yè)務(wù)變少，房產(chǎn)銷售開(kāi)單自然就少了，收入也降低。
②城市發(fā)展?jié)摿?/span>
范圍縮小到市區(qū)，就要看這個(gè)市的發(fā)展?jié)摿α?/p>
?如果經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，配套設(shè)施和福利待遇好，吸引更多人來(lái)工作，那么定居的也會(huì)多，房子也不擔(dān)心賣不出去。
③地區(qū)規(guī)劃
再放到一個(gè)區(qū)看，就要看實(shí)際規(guī)劃了
有沒(méi)有地鐵，交通便不便利
有沒(méi)有商超，生活方不方便
還有其他的附加值的規(guī)劃怎么樣
如果都可以的話
基本上這個(gè)區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)都比較好做
收入基本上都還可以
房產(chǎn)銷售的工具
這里分享一個(gè)房產(chǎn)銷售常用的獲客和客戶管理的工具【里德助手plus】可以用來(lái)群發(fā)消息給客戶，批量管理群。也可以進(jìn)行社群和自媒體平臺(tái)的拓客。
二、新人如何做好房產(chǎn)銷售？
房產(chǎn)銷售主要有2類，看看你是哪一類？
根據(jù)面對(duì)的客戶不同，氛圍第一類案場(chǎng)銷售：就是指在售樓處賣房銷售。
第二類就是房產(chǎn)中介，主要是給售樓處帶去客戶。
兩個(gè)都是為了銷售房產(chǎn)，但房產(chǎn)中介似乎風(fēng)評(píng)差點(diǎn)。
但要做好房產(chǎn)銷售，還是要深入了解二者的區(qū)別。
案場(chǎng)銷售
案場(chǎng)銷售入行標(biāo)準(zhǔn)略高于房產(chǎn)中介，主要負(fù)責(zé)在售樓處接待已有的客戶，不用外出拉客戶。
案場(chǎng)銷售不用負(fù)責(zé)發(fā)掘客戶，他們的客戶來(lái)源是開(kāi)發(fā)商的線上和線下的廣告投入，或者直接和大型的房產(chǎn)機(jī)構(gòu)合作。所以案場(chǎng)銷售干的活相對(duì)來(lái)說(shuō)純粹一點(diǎn)。
房產(chǎn)中介
房產(chǎn)中介則幾乎沒(méi)有入行門(mén)檻，總體上是一個(gè)寬進(jìn)嚴(yán)出的行業(yè)，
主要工作是通過(guò)各種渠道去發(fā)掘客戶，給客戶介紹，再搞定客戶。工作的重心是找到客戶，只有找到客戶才有接下來(lái)的成交。
會(huì)有一定的業(yè)績(jī)壓力，對(duì)綜合能力要求也更高。
因此，
如果你是個(gè)新人
我個(gè)人建議先去售樓處干一段時(shí)間，熟悉熟悉
后面如果有考慮的話再出來(lái)干干中介
三、房產(chǎn)銷售前景
現(xiàn)在大環(huán)境大家都有目共睹，且拋開(kāi)不談，說(shuō)說(shuō)幾個(gè)身邊的故事吧。
我有個(gè)朋友干了4年案場(chǎng)銷售，有一年連續(xù)幾個(gè)月都是銷冠，那個(gè)季度的收入很高，
甚至達(dá)到了30W+，抵得上業(yè)績(jī)不好使一兩年的收入。但是項(xiàng)目結(jié)束后，新人入職，搶占了資源，
高光時(shí)刻不再，后來(lái)轉(zhuǎn)行開(kāi)店了。所以說(shuō)，前景這個(gè)事，干的好不好，收入高不高，不一定經(jīng)驗(yàn)為王，可能后來(lái)者居上，新人有激情愛(ài)學(xué)習(xí)，可能成績(jī)更好。
房產(chǎn)中介也是一樣，可能有更大的升職空間，比如區(qū)域店長(zhǎng)，管理，可能更適合長(zhǎng)期發(fā)展。
所以，主要還是看你的職業(yè)規(guī)劃，只要你干這行，肯定會(huì)有高光時(shí)刻，但更多的是低谷期和瓶頸期，你要思考怎么平衡。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)銷售的一些經(jīng)驗(yàn)分享。如果你剛?cè)敕慨a(chǎn)行業(yè)不久，或者觀望中打算入行，那么這篇文章或許能幫你解答一些心中的疑惑。